Ordenanza de la zona
Edificabilidad, ocupación, altura y retranqueos que fija el planeamiento para tu parcela.
Proyectos y Obras Diarsa · Majadahonda
Construcción de chalets en Majadahonda
Viviendas unifamiliares a medida en el noroeste de Madrid
Construimos chalets en Majadahonda con proyecto, licencia y obra a cargo de la misma empresa. Estudiamos la parcela y la normativa antes de dibujar la casa, para que el proyecto encaje desde el principio.
Constructora en Majadahonda
Oficina técnica y obra en la misma empresa
Topografía, proyecto, licencia y construcción coordinados por el mismo equipo.
Chalets en MajadahondaViviendas unifamiliaresEstudio de parcelaLicencia municipalPiscina de obra
Proyecto, licencia y obra con un único responsable
Constructora en Majadahonda
Construir un chalet en Majadahonda
Majadahonda es uno de los municipios del noroeste de la Comunidad de Madrid con más vivienda unifamiliar. Muchas parcelas están en urbanizaciones consolidadas, y eso cambia la forma de abordar la obra: a menudo hay que convivir con vecinos ya instalados, cuidar los accesos de la maquinaria y, en algunos casos, demoler una casa antigua antes de construir la nueva.
En Diarsa la oficina técnica entra desde el primer día: topografía, comprobación de linderos y revisión de lo que permite la ordenanza de la zona. Con esos datos se redacta el proyecto y se tramita la licencia de obra mayor en el Ayuntamiento de Majadahonda.
Construir en Majadahonda
Qué revisamos en una parcela de Majadahonda
Datos que condicionan el proyecto antes de pensar en el diseño.
Accesos y vecinos
Paso de maquinaria, acopio de materiales y convivencia con las casas colindantes durante la obra.
Vivienda existente
Si la hay, valoramos su estado y si compensa reformar o demoler y construir de nuevo.
Cómo trabajamos
Tu chalet en Majadahonda, paso a paso
Un único responsable desde la parcela hasta la entrega.
01
Estudio de la parcela
Topografía, linderos, accesos, acometidas y ficha urbanística.
02
Proyecto
Distribución, superficies, calidades y estimación económica antes de comprometer nada.
03
Licencia en Majadahonda
Presentamos el proyecto y la documentación en el ayuntamiento.
04
Obra y entrega
Construcción, exterior y piscina si la hay, revisión de remates y documentación final.
Lo que conviene saber
Sustituir una casa antigua o construir en parcela libre
Cuando la parcela ya tiene una vivienda, la primera decisión es si compensa reformarla o demolerla y construir de nuevo. Depende del estado de la estructura, de lo que permita hoy el planeamiento y del presupuesto. Lo analizamos contigo con datos antes de que decidas.
Si la parcela está libre, el punto de partida es el mismo que en cualquier obra nueva: ficha urbanística, estudio geotécnico y anteproyecto con una primera estimación económica.
Toda la información de nuestro servicio está en constructora de chalets en Madrid, y si prefieres renovar una casa existente, en reforma de chalets.
Presupuesto separado: obra, honorarios, tasas y acometidas
Recursos oficiales
Trámites en Majadahonda
Fuentes públicas útiles antes de empezar una obra.
Ayuntamiento de Majadahonda
Portal oficial del municipio para consultar trámites y licencias de obra.
Ver AyuntamientoCódigo Técnico de la Edificación
Normativa técnica oficial que deben cumplir los edificios en España.
Ver CTEIDAE: eficiencia energética
Información oficial sobre ahorro y eficiencia energética en edificios.
Ver IDAEMinisterio de Vivienda
Información pública sobre vivienda, edificación y agenda urbana.
Ver MinisterioPreguntas frecuentes
Preguntas sobre chalets en Majadahonda
¿Construís chalets en Majadahonda?
Sí. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y Majadahonda es uno de los municipios donde construimos viviendas unifamiliares.
¿Podéis demoler la casa que hay en mi parcela?
Sí. La demolición se incluye en el proyecto y en la licencia, y se hace antes de empezar la nueva cimentación.
¿Quién tramita la licencia en Majadahonda?
Nuestra oficina técnica prepara la documentación y la presenta en el ayuntamiento. El plazo depende del propio ayuntamiento.
Proyectos y Obras Diarsa · Parla (Madrid)
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- C/ Pinto, 85, portal 1, oficina 2
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